英文题名 On the Owner’s Right of Revocation
关键词 业主; 业主大会; 撤销权; 形成权;
英文关键词 Owner; Owners’Congress; Right of Revocation; Right of Formation;
中文摘要 2007年,随着《中华人民共和国物权法》的颁布实施,业主撤销权制度在我国得以确立。由于这一制度从确立至今不过三年有余,故有关该制度的很多问题,如业主撤销权的性质、主体、客体、行使期限、效力范围等均存在争议。本文对我国业主撤销权制度司法实践中的若干问题进行了探讨,并对我国完善业主撤销权制度进行了深入思考,提出了自己的观点。 本文共分为三部分,内容如下: 第一部分为“业主撤销权的界定及其确立意义”。本章首先界定了业主撤销权的概念;其次界定了业主撤销权的性质,提出业主撤销权的性质是形成权;最后,总结了我国业主撤销权制度的确立意义。 第二部分为“我国业主撤销权制度司法实践中的若干问题”。 一是业主撤销权主体的司法确认。首先是业主撤销权之诉原告的司法确认,提出当业主大会或者业主委员会作出决定时,投赞成票或者未对决定表示异议的业主事后不能提起撤销之诉。其次是其他人成为业主撤销权之诉原告的司法确认,提出:第三人专用使用权人、房屋的租用人、借用人等住户有资格成为业主撤销权之诉的原告。应赋予第三人专用使用权人以撤销权,赋予租用人、借用人催告业主行使撤销权并在业主怠于行使撤销权影响其使用权益时代位...
英文摘要 With the promulgation and implementation of Property Law of the People’s Republic of China in 2007, the system of owner’s revocation right has been established in
论文摘要 4-6
Abstract 6-7
引言 9-10
第一部分 业主撤销权的界定及其确立意义 10-17
一、业主撤销权概念的界定 10-11
二、业主撤销权性质的界定 11-14
三、我国业主撤销权制度的确立意义 14-17
第二部分 我国业主撤销权制度司法实践中的若干问题 17-33
一、业主撤销权主体的司法确认 17-27
二、业主撤销权客体的司法确认 27-30
三、业主撤销权行使期限的司法确认 30-31
四、业主撤销权法律效力的司法确认 31-33
第三部分 完善我国业主撤销权制度的构想 33-37
一、应在司法实践中尽量减少业主撤销权之诉的适用 33-35
二、应在业主撤销权纠纷案件中适用恰当的审判规则 35-37
结论 37-38
参考文献 38-41
注释 41-43 |
